Вторичка или первичка: что выбрать?

Если вы стоите перед нелегким и ответственным выбором о покупке недвижимости, то следует проанализировать этот рынок очень тщательно и согласно тенденциям на момент приобретения квартиры. Капитал на инвестицию в покупку нового жилья можно распределить следующим образом:

Дешевая вторичка – дорогой ремонт

Если вы хотите купить квартиру бывшую в использовании, то вам следует хорошо осмотреться и определить, соответствует ли цена её состоянию. Зачастую, в квартирах домов старой постройки давно пора менять трубы, батареи и прочие коммуникации. Ну а косметический ремонт, установка пластиковых окон и замена дверей идут по умолчанию.

Совет. Рассчитайте свой бюджет. Если вы готовы вложить хорошую сумму в капитальный ремонт, и она окупит дешевую цену на квартиру, то вы можете рискнуть. Собирайте комплексный анализ покупки и учитывайте все её составляющее.

Дорогая вторичка – без ремонта

Не все квартиры на вторичным рынке нуждаются в дополнительный затратах. Безусловно, есть объекты стоящее внимания и наших вложений. В таком случае, остается только не прогадать с документами. Проверяйте все бумаги и тщательно читайте договора. Убедитесь, что квартира оформлена на хозяина, не имеет лиц с правом на жительство и прописанных несовершеннолетних детей.

Совет. За помощью лучше всего прибегнуть к специалистам, чтобы скоординировать покупку с юридической стороны и быть уверенным в приобретении квартиры на все 100%.

Эконом новостройка – ремонт

Квартира в новостройке будет стоить на порядок дешевле даже квартиры на вторичным рынке, так как предусматривает собою инвестиции в проект еще во время строительства. Для кого-то это риск, для кого-то – разумное вложение. Все зависит от выбора застройщика, которому вы доверите свое будущее.

Совет. Внимательно знакомьтесь с автором проекта, зайдите на сайт, проверьте контакты и портфолио девелопера. Сумму, которую удастся сэкономить инвестируйте в ремонт. В итоге новая квартира, вы - первый хозяин и сэкономленный бюджет.

Новостройка бизнес-класса – мгновенное заселение

Если вы хотите не беспокоится о документах на право жилья и прописке, а также не хотите заниматься ремонтом, желая въехать с семьей в новую квартиру, то этот вариант подходит именно для вас. Современные новостройки полностью оборудованы всеми коммуникациями, располагают хорошей инфраструктурой и транспортной развязкой, а также гарантируют уединение и безопасность.

Совет. Даже если вы располагаете большой суммой, постарайтесь сэкономить и здесь. Если вы уже решили сотрудничать со строительной компанией и знаете с кем будете работать, инвестируйте в квартиру ещё на начальном этапе стройки. У вас будет преимущество при выборе квартиры и этажа, а также экономия около 100$ на каждый квадратный метр.

Покупка новой квартиры зависит не только от количество денег в вашем семейном бюджете. Выгодные ценовые предложения являются частым явлением на рынке недвижимости. Акцентируйте свое внимание на комфорте и сделайте ставку на сохранение вашего капитала в ближайшее 20 лет. Не заботьтесь о новом ремонте или возможностях переезда, принимайте взвешенное решение и живите счастливо.