Что такое жилье эконом класса?

Мы нередко слышим, что на современном рынке недвижимости особой популярностью пользуются бюджетные квартиры в Киеве или ЖК эконом класса. Что это за квартиры догадываются не многие, поэтому для всеобщей ясности, давайте рассмотрим более детально данный вид жилья в новостройке.

Недвижимость эконом класса – это панельные дома, которые чаще всего располагаются в спальных районах столицы и ее округах. В дополнение к привлекательной стоимости и небольшим квадратным метрам новостройки, вам предлагают развитую инфраструктуру, с наличием магазинов, школ и детских садиков в пешей доступности. Квартиры эконом класса – это типовое жилье, которое продается в состоянии «под чистовую» отделку. Территория вокруг дома обычно не огораживается, а также отсутствует подземная парковка. Особенностью данных домов является то, что в них нет разнообразия планировок, все квартиры практически идентичны, разнятся только по метражу.

Стоит отметить, что «бюджетное» жилье появилось сравнительно недавно – в 1994 году, поэтому на рынке недвижимости вы можете увидеть предложения, как от вторичного, так и первичного сегмента. Недорогие квартиры в Киеве очень популярны среди молодых семей, из-за доступности цены и высокого качества жилья в современных ЖК. Для среднестатистических семей в районе данных строительных объектов есть все, что нужно: хорошая транспортная развязка, супермаркеты, шоппинг молы, аптеки и другое. На сегодняшний день, в силу экономической и политической ситуации выстраивают целые жилые комплексы эконом класса, в которых житель со средним достатком может себе позволить купить квартиру в Киеве недорого, чаще всего однокомнатную или двухкомнатную.

Площадь квартир эконом класса в ЖК

1. Метраж «бюджетных» квартир в новостройке характеризуется:

• Однокомнатная – 24-45 кв. м;
• Двухкомнатная – 44-60 кв. м;
• Трехкомнатная – 46-80 кв. м.

2. Высота потолков в ЖК не должна быть менее 2,7 метра.

3. Общая жилая площадь в квартире эконом класса должна быть:

• Для однокомнатной квартиры – 14 кв. метров;
• Двух- и трехкомнатных – свыше 16 кв. метров.

4. Площадь кухни в новостройке должна составлять:

• Для однокомнатной квартиры – не менее 5 кв. метров;
• Двух- и трехкомнатных – свыше 8 кв. 

Как вы успели заметить, метраж «бюджетных» квартир в ЖК позволяет вести спокойную, размеренную семейную жизнь, как среднестатистическому человеку, так и с высоким достатком. Стоит учесть, что еще совсем недавно такие дома относились, как минимум к «комфорт» классу, а сегодня рынок недвижимости уже расставил другие обозначения.

Как бы ни было, на сегодняшний день жилье эконом класса считается самым доступным и пользуется наивысшей популярностью. Дешевые квартиры Киев предлагает в ассортименте, но единственным моментом при выборе жилья является – объективная оценка застройщиков по отношению качества. Для этого вам необходимо читать отзывы, узнавать полную информацию о строительной компании, а также ее владельце.

Сколько стоят квартиры в новостройке Киева

Единой цены для бюджетной недвижимости в ЖК Киеве не существует. Стоимость той или иной новостройки зависит от этапа строительства, этажности, развитости инфраструктуры ЖК, района, а также авторитетности  застройщика.

Стоит отметить, что такой фактор, как «близость к метро» прибавляет 10% к стоимости недвижимости в Киеве. Жилье в новостройке на 1-2 этажах обычно ниже на 10-15% выше расположенных квартир. Последний этаж считается самым дорогим.